Построили гараж и пожалели: вот почему нельзя ставить его впритык к дому

Многие считают, что дом и гараж — это неразрывное целое. Без гаража автомобиль мёрзнет на улице, а это, согласитесь, не лучшая забота о технике. Однако в жизни всё не так просто. 

Гараж часто становится не только укрытием для машины, но и мастерской, складом и даже местом, где можно спокойно отдохнуть. Но чтобы это пространство действительно приносило пользу, а не создавало проблемы, важно избежать нескольких распространённых ошибок.

Главные проблемы с гаражом

Гараж в цокольном этаже

Казалось бы, удобно: вышел из машины — и уже дома. Но у такого решения есть серьёзный минус — риск подтопления. В сильный ливень или во время паводка такой гараж легко превращается в бассейн. Зимой же крутой спуск может стать непреодолимым препятствием изо льда.

Гараж, пристроенный к дому

Здесь другая проблема. Если гараж имеет общую стену с жилыми помещениями, есть риск проникновения выхлопных газов в дом. Кроме того, с юридической точки зрения такой блокированный объект часто считается частью жилой площади. Это ведёт к увеличению налога на имущество, а платить за гараж как за жилую комнату — не очень выгодно.

Гараж вдали от дома

Если гараж стоит в противоположном конце участка, возникают бытовые неудобства. Зимой придётся чистить две отдельные территории и дорожку между ними. Тянуть свет и воду на большое расстояние — тоже затратное и хлопотное дело.

Слишком маленький гараж

Со временем любое гаражное помещение обрастает инструментами и техникой. Если изначально места мало, вскоре там станет тесно и неудобно работать. Кроме того, активная деятельность в мастерской (сварка, работа болгаркой) может быть опасна для автомобиля, стоящего рядом.

Альтернативное решение: навес и отдельная мастерская

Прожив много лет в частном доме, некоторые приходят к неожиданному выводу — классический гараж для машины может быть не нужен. Вместо него часто эффективнее работает комбинация из двух объектов.

• Навес для автомобиля. Он защищает машину от осадков и солнца, но при этом не считается капитальным строением. На навес не начисляется налог и он не увеличивает общую застроенную площадь участка.
• Отдельное помещение под мастерскую. Бывший гараж или специально построенное здание можно полностью посвятить работе и хобби. Здесь можно хранить инструменты, что-то мастерить и спокойно отдыхать. 

Источник: Стеклянная сказка

Ранее мы писали: В - 30°С финны заводят машины легко и без прогрева: как им это удаётся

Читайте также:

• Турки-строители бросают в лак и краску горсть песка - и вот зачем: гениальный и продуманный способ для ступеней
• Всегда заливал АИ-92 и из любопытства залил АИ-100: какой получился расход топлива
• Как утеплить гараж дёшево и эффективно, протестировали 2 способа - наши выводы