4 способа накопить на квартиру в Кирово-Чепецке за 2019 год
- 16 января 2019
- 0+
- Служба новостей
Накопить на квартиру в Кирово-Чепецке очень трудно. Иногда ипотека растягивается на 10-15 лет, а жители Кирово-Чепецка отдают в месяц до 100% зарплаты для погашения кредита. Но ипотека - не единственный выход. Эксперты GorodKvadratov.ru рассказали о 4 самых действенных способах купить квартиру в Кирово-Чепецке и хорошо сэкономить.
Способ 1. Откладывать деньги
На квартиру в Кирово-Чепецке можно накопить по старинке - откладывать деньги. В среднем однокомнатная квартира в Кирово-Чепецке сейчас стоит 806 000₽, двухкомнатная - 1 226 000₽, трёхкомнатная - 1 791 000₽. Если откладывать в месяц по 15 000₽, то за 4,5 года можно накопить на добротную однушку. Иногда за ипотеку в месяц уходит больше, а платить дольше. Из минусов - все 4 года придётся жить с родителями или в старой квартире.
Способ 2. Взять квартиру в ипотеку
Этим способом пользуются 90% жителей Кирово-Чепецка. Самый невыгодный вариант, но зато самый простой. Если взять кредит на 15 лет, ежемесячный платёж за однушку составит максимум 8356₽. Правда, в итоге около 7 лет уйдёт только на оплату процентов. Смотрите сами - если откладывать по 8356₽ в месяц самостоятельно, на однушку накопите за 8 лет, а ипотеку придётся выплачивать 15 лет. Но зато в квартиру въедете сразу, ждать не придётся.
Способ 3. Купить квартиру за материнский капитал
Можно хорошо сэкономить, если потратить материнский капитал на покупку квартиры.
Чтобы купить квартиру за счёт маткапитала, нужно:
- Обратиться в ПФР с пакетом документов: заявлением о распоряжении маткапиталом, паспортами и свидетельством о браке.
- Заключить договор купли-продажи - если маткапитала не хватает для покупки квартиры;
- Оплатить задаток;
- Заверить договор купли-продажи в Росреестре.
В 2019 году сумма материнского капитала составляет 453 026₽. Получается, за счёт маткапитала можно оплатить в среднем 37% от стоимости двухкомнатной квартиры в Кирово-Чепецке.
Также с помощью материнского капитала можно уменьшить сумму ипотеки или, если ребёнок родился после начала выплаты ипотеки, погасить заранее.
Если квартира уже есть, можно купить дешёвую квартиру в Кирово-Чепецке на материнский капитал, сделать ремонт и сдавать в аренду.
Способ 4. Обменять квартиру по trade-in
О том, что старую квартиру можно обменять на новую по программе trade-in, почти никто не знает. А между тем по trade-in можно купить квартиру в новом доме быстрее чем за месяц.
Заключить сделку trade-in нужно непосредственно с застройщиком. Вы отдаёте старую квартиру застройщику, он предоставляет вам новую квартиру, а вашу продаёт. Стоимость квартиры устанавливает застройщик, а затем потенциальный покупатель. Как правило, квартиры в строящемся доме стоят дешевле, поэтому можно купить новую квартиру по цене старой. Разница по trade-in составит 100 000-200 000₽, эту сумму нужно доплатить.
Все свежие объявления о продаже квартир в Кирово-Чепецке можно найти на GorodKvadratov.ru.