Условия выдачи по семейной ипотеке станут строже, спрос на жилье растет

Возможное расширение программы семейной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет может привести к ужесточению условий выдачи кредитов.

Такое мнение высказала Ирина Казанцева, возглавляющая группу по развитию ипотеки в девелоперской компании «Неометрия». По ее словам, увеличение круга потенциальных заемщиков потребует значительных финансовых вливаний, так как количество семей, подходящих под условия льготной программы, существенно возрастет.

Эксперт подчеркнула, что при текущей ключевой ставке в 21% льготная ипотека под 6% является убыточной для банков, что может стать причиной повышения требований к заемщикам. В частности, банки могут усилить проверку документов и более тщательно оценивать уровень доходов клиентов. Это станет способом минимизировать риски, связанные с ростом числа участников программы. По прогнозам девелопера «А101», расширение возрастных рамок для семейной ипотеки может увеличить объем сделок примерно на 30%, что еще больше усилит нагрузку на бюджет.

Тем не менее, министр финансов России Антон Силуанов заверил, что ужесточать условия выдачи льготной ипотеки не планируется. Он отметил, что правительство рассчитывает на снижение ставок в экономике и постепенное сокращение расходов по государственным ипотечным программам. Это позволит сохранить доступность льготного кредитования для семей без дополнительных ограничений.

Напомним, что поручение о расширении программы семейной ипотеки дал президент России Владимир Путин. Глава государства предложил предоставить льготные условия семьям, в которых есть дети до 14 лет, а также семьям участников специальной военной операции. Соответствующее решение было принято по итогам заседания президиума Госсовета, посвященного развитию инфраструктуры для комфортной жизни граждан. Правительству поручено представить конкретные варианты реализации этой инициативы до 15 июня.

Читайте также:

• В отель ни ногой, если вижу, что там они: с кем категорически отказываются отдыхать русские туристы
• Выкупили купе, а попутчик все равно появился: законно ли это и что делать?
• С 5 июня будет полностью бесплатно для всех пенсионеров: вводится новая долгожданная льгота
• Ученые назвали самый полезный сыр — не адыгейский, не моцарелла и в четыре раза полезнее пармезана
• Июнь сведет в могилу: Тамара Глоба предрекла двум знакам зодиака необратимые проблемы со здоровьем