С 1 мая начнут забирать землю: всех, у кого участок или дача в собственности, ждет новое правило

Изменения затронут не только дачников и владельцев загородных участков, но и тех, кто владеет землёй в пределах населённых пунктов.

Основная цель нововведений — предотвратить запустение земельных участков и стимулировать граждан к более ответственному подходу в управлении своим имуществом. Заброшенные, неухоженные и неиспользуемые участки не только портят внешний вид населённых пунктов, но и становятся рассадниками сорняков, а также представляют угрозу для экологии. В связи с этим государственные органы решили усилить контроль за использованием земельных территорий и установить чёткие требования для их освоенности.

Согласно новым правилам, для владельцев участков, приобретающих землю после апреля 2025 года, статус «освоенного участка» будет присваиваться автоматически, как только право собственности будет зарегистрировано. Это упростит процесс для новых владельцев, избавив их от необходимости проходить дополнительные процедуры. Однако владельцам участков, находящихся в собственности до вступления закона в силу, предоставляется переходный период до апреля 2028 года. В течение этого времени им предстоит привести свои участки в порядок и привести их в соответствие с новыми требованиями.

Требования к освоенности участка довольно конкретны: территория должна быть очищена от сорняков, мусора и строительных отходов. На участке должны быть зарегистрированы постройки, либо должна вестись деятельность, соответствующая назначению земли. Если на участке есть здания, но они не оформлены должным образом или находятся в аварийном состоянии и не подлежат восстановлению, такой участок может быть признан неосвоенным. Для сельскохозяйственных участков важно, чтобы они использовались по назначению и не простаивали.

Если собственник не выполнит требования в течение установленного срока, ему будет выдано предписание об устранении нарушений. В случае игнорирования предписания возможны более серьёзные меры, вплоть до судебных разбирательств и изъятия участка. Однако такие меры будут применяться только после нескольких предупреждений и в случае полной бездействия со стороны владельца.

Важно отметить, что эти изменения не направлены на создание дополнительных трудностей для владельцев, а скорее на упорядочение использования земельных ресурсов. Власти стремятся избавиться от заброшенных участков, которые не только ухудшают внешний вид территорий, но и нарушают санитарные нормы. В условиях высокого спроса на землю для строительства и сельского хозяйства неиспользуемые участки считаются экономически нецелесообразными.

Чтобы избежать неприятных последствий, специалисты советуют не откладывать работу по приведению участка в порядок. Начать стоит с оценки состояния участка как с визуальной, так и с юридической стороны: необходимо ли очистить участок от мусора, требуют ли постройки регистрации, нужно ли проводить благоустройство территории. Если на участке есть здания, но они не зарегистрированы, важно оформить их как можно скорее. Это не только поможет избежать проблем с органами контроля, но и повысит рыночную стоимость участка.

Правильно оформленный и ухоженный участок является ценным активом. Он может приносить доход, быть использован для строительства или ведения бизнеса, а также быть продан. Эти изменения создают возможности для более осознанного подхода к землевладению, превращая землю из простого ресурса в инструмент для получения прибыли. Чем раньше собственник начнёт подготовку участка, тем меньше проблем возникнет в будущем.

Читайте также:

• Рекордная жара на Пасху и снова холод: синоптики обновили прогноз
• На пенсию по старости никто не выйдет: обновленный график выхода на пенсию в 2025 - таблица по годам
• Начиная с сегодняшнего дня: YouTube порадовал всех россиян своим решением
• Как сэкономить на яйцах для Пасхи? Биолог раскрыла секрет — дело в 1 ингредиенте
• Что добавить в лунку при посадке томатов: делюсь 2 замечательными подкормками - рассада быстрее трогается в рост