Жалоба №2275

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Подъезд относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а не достигнув согласия - в порядке, устанавливаемом судом. По смыслу статьи 44 Жилищного кодекса РФ вопрос пользования общим имуществом многоквартирного дома и, в частности, вопрос установления видеокамер в доме для обеспечения безопасности жильцов и охраны помещений здания, относится к компетенции общего собрания собственников помещений. Если большинством собственников будет принято решение в пользу камер, их можно установить. При этом должно быть информативное сообщение об установке видео-наблюдения. В случае нарушения этих условий, есть основания подачи заявления в компетентные органы на нарушение частной жизни.