Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с июля

Юрист Ирина Сивакова напоминает, что участок земли, который супруг получил во время брака для постоянного пользования и затем приватизировал, считается общим имуществом. Поэтому необходимо получить нотариальное согласие бывшего супруга на договор дарения этого участка.

Однако Верховный Суд РФ добавляет, что после развода нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом уже не требуется. Это означает, что женщина может заключить договор дарения участка со своей матерью и зарегистрировать его в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), не получая согласия у бывшего супруга.

На деле второй супруг может оспорить сделку в течение года, если докажет, что получатель знал об отсутствии его согласия на дарение. Поэтому важно тщательно оформить все юридические аспекты сделки, чтобы защитить свои права и избежать длительных споров.