Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с июля

Юрист Ирина Сивакова считает, что участок земли, который был передан супругу во время брака на праве постоянного пользования и затем приватизирован, является общим имуществом. Поэтому запрос нотариуса о получении согласия бывшего мужа на договор дарения этого участка считается обоснованным.

Однако Верховный Суд РФ пояснил, что после развода нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом не требуется. Это означает, что женщина может заключить договор дарения участка со своей матерью и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего супруга.

В то же время второй супруг сохраняет право оспорить сделку в течение года, если сможет доказать, что получатель был осведомлен об отсутствии его согласия на дарение участка. Поэтому необходимо тщательно оформить все юридические детали сделки, чтобы предотвратить возможные споры и обеспечить защиту своих прав.