"Вы дом в глуши не продаёте?": почему люди скупают дома в отдалённых деревнях

Казалось бы, парадокс: в эпоху цифровизации и супердоступных путешествий все больше обеспеченных горожан, включая бизнесменов из Москвы и Екатеринбурга, целенаправленно ищут дома не в престижных коттеджных поселках, а в самых настоящих глухих деревнях. Зачем им старый сруб за сотни километров от цивилизации, где нужно косить траву и колоть дрова? Оказывается, это не бегство от прогресса, а трезвый стратегический расчет и новая философия жизни. Тренд, зародившийся в последние годы, сегодня набирает максимальные обороты.

Еще недавно дом в далекой деревне ассоциировался с дачей для пенсионеров или скромным наследством. Сегодня на таких объектах — настоящий ажиотаж. Объявления на онлайн-площадках разлетаются за считанные дни, а в некогда пустеющие села на Урале, в Сибири, на Русском Севере потянулись колонны внедорожников с столичными номерами. Покупатели — отнюдь не романтики-минималисты. Это успешные люди, которые могут позволить себе отдых на любом курорте мира. Их выбор продиктован комплексом глубоких причин, далеких от простой ностальгии.

Причина 1: Стратегический «запасной аэродром». Это, пожалуй, главный и самый обсуждаемый мотив. В условиях глобальной нестабильности инстинкт самосохранения и желание обезопасить семью толкают людей к созданию полностью автономной точки на карте. Дом в глухой, но жизнеспособной деревне становится такой точкой. Ключевые критерии выбора: наличие работающей инфраструктуры (магазин, ФАП, сотовая связь), надежный источник воды (колодец, родник, река) и лояльное местное сообщество. Такой дом — это не просто дача, а убежище с потенциалом для самообеспечения: большой участок под огород, возможность держать птицу, наличие погреба и печки. Это страховка на самый крайний случай, которая, по словам покупателей, «кардинально добавляет спокойствия».

Причина 2: Инвестиции в экологию и здоровье, а не в статус. Уставшие от смога, шума и бесконечного социального напряжения мегаполисов, люди ищут не просто второй дом, а место для психологической перезагрузки. Деревня предлагает то, что не купишь за деньги в городе: истинную тишину (не как отсутствие звуков, а как отсутствие шума), кристально чистый воздух и темное ночное небо, усыпанное звездами. Для бизнесмена, чья ежедневная работа — это управление стрессом, такая локация становится лучшим антидепрессантом и источником ментальных сил.

Причина 3: Новая форма досуга и самореализации. Для этого поколения успешных людей отдых «на шезлонге» часто скучен. Их тянет к деятельности, где есть tangible, осязаемый результат. Построить баню, вырастить свой картофель, починить крыльцо, сходить за грибами — это медитативный труд, который приносит удовлетворение, недостижимое в цифровом мире. Деревня становится пространством для хобби, физической активности и обучения новым навыкам, что гораздо ценнее пассивного лежания на пляже.

Причина 4: Экономическая целесообразность и рентабельность. С финансовой точки зрения, покупка старого деревенского дома — это часто микроинвестиция по сравнению с ценой коттеджа в пригородном поселке. Вложив относительно небольшую сумму в покупку и еще столько же в реконструкцию, можно получить уникальный в своем роде актив. Многие новые владельцы не живут там постоянно, а приезжают на сезон. В остальное время дом, если он приведен в порядок, можно успешно сдавать в аренду растущему потоку туристов, ищущих аутентичный опыт «деревенской жизни». Это превращает хобби в самоокупаемый проект.

Что они ищут? Портрет «идеальной глуши».
Покупатели крайне избирательны. Им нужна не просто брошенная изба. Их идеал:

• Живая деревня с постоянным, хоть и небольшим, населением (это гарантия сохранности и минимальной инфраструктуры).

• Удаленность, но не изоляция: дорога должна быть проходимой в любое время года.

• Природная привлекательность: лес, река, озеро, горы — обязательное условие.

• Перспективы для модернизации: возможность провести интернет, установить солнечные панели или генератор.

Феномен, меняющий деревни. Этот тренд имеет и социальный эффект. Приток новых, активных и финансово обеспеченных жителей оживляет заброшенные населенные пункты. Они ремонтируют дома, платят налоги, создают спрос на местные продукты и услуги, иногда открывают небольшие гостевые дома или мастерские, давая импульс к развитию.

Таким образом, покупка дома в глухой деревне — это сложносоставное решение современного городского жителя. В нем смешались инстинкт безопасности, экологическая осознанность, поиск смысла за пределами офиса и трезвый финансовый расчет. Это уже не дача в классическом понимании, а стратегический актив для тела, души и разума, тихая гавань в очень неспокойном мире. И спрос на такие гавани будет только расти.

Источник: https://dzen.ru/steklo_skazka

Читайте также:

• Отрезан от цивилизации: самый труднодоступный город России - как туда добираются люди
• Розовые очки слетели - побывали в гостях у людей, зарабатывающих 200 тысяч в месяц на сельском хозяйстве
• «Ни рук, ни дисциплины»: почему работодатели все чаще ищут пенсионеров
• «Пожелал здоровья и ушёл»: бросил работу школьного сторожа на третий день - об этом все молчат