Их пропишут без согласия и ведома собственников: для россиян, у которых есть квартира, готовят пренеприятнейший сюрприз

Люди к такому готовы не были

В современном мире владение собственной недвижимостью является не только привилегией, но и серьезной ответственностью. Помимо права распоряжаться своим жильем по своему усмотрению, собственники обязаны соблюдать ряд законов, о которых не всегда известно. Одной из таких обязанностей является необходимость обеспечить регистрацию в принадлежащем им жилье определенных категорий граждан, даже без их личного согласия.

Несовершеннолетние дети как "неприкасаемые" жильцы

Согласно действующему законодательству и сложившейся судебной практике, собственник квартиры или дома обязан разрешить регистрацию в своем жилье несовершеннолетних детей, являющихся владельцами этой недвижимости или ее доли. Данное требование распространяется даже на ситуации, когда дети проживают в квартире вместе с одним из родителей - в этом случае согласие второго родителя-собственника также не требуется.

Другие "незваные" жильцы

Кроме того, собственники могут быть обязаны разрешить регистрацию и иных лиц, имеющих законные основания для проживания в данном жилом помещении. Например, суды удовлетворяют иски граждан, ранее отказавшихся от приватизации квартиры, о сохранении за ними права пользования и регистрации в этом жилье, несмотря на возражения нового владельца, купившего недвижимость с торгов.

Законодательство и судебная практика

Ситуация усложняется тем, что законодательство в этой сфере не всегда четко определяет права и обязанности собственников. Судебная практика по таким вопросам продолжает формироваться, поэтому владельцам недвижимости рекомендуется внимательно изучать нормативные акты и судебные решения, чтобы понимать, в каких случаях они могут быть обязаны допустить регистрацию посторонних лиц в принадлежащем им жилье.

Например, Жилищный кодекс РФ предусматривает, что собственник вправе разрешить проживание в его жилом помещении других граждан в качестве членов его семьи. Однако на практике суды могут признать, что отдельные категории лиц (такие как несовершеннолетние дети) имеют право на регистрацию в этом жилье, даже если владелец категорически против этого.

Таким образом, владение собственной недвижимостью - это не только право распоряжаться ею по своему усмотрению, но и ряд обязанностей, о которых важно помнить. Своевременное получение правовых консультаций поможет собственникам избежать неприятных сюрпризов, связанных с необходимостью регистрации в их жилье лиц, не желаемых ими самими

Читайте также: 

• Каждому, у кого есть накопления в рублях, дали срок до 6 ноября – потом будет поздно
• Пенсионеры радуются: освободили от платы за капремонт и вывоз мусора - но есть нюанс
• "В ноябре начнется то, чего не было с 1820 года": синоптики предупредили, к чему готовиться
• В ноябре жизнь каждого неработающего россиянина изменится до неузнаваемости: Голикова прокомментировала указ
• Указ готов: начислят от 6 до 18 тысяч рублей уже в конце года - Голикова заговорила о 13-ой пенсии
• Проблему сквозняков легко решить за 5 минут – наклеил и всю зиму вообще не мерзну: подоконник теплый, а из окон не дует
• Новогодние праздники переносят из-за ситуации в стране: январские каникулы 2024-2025 больше не будут такими, как раньше
• Берут студентов и мам в декрете: где в Кирово-Чепецке хорошо платят за подработку