Стоимость квартир упадет наполовину: эксперты рассказали, что будет с рынком недвижимости уже к декабрю

В начале 2024 года российский рынок недвижимости пережил беспрецедентное снижение спроса, которое обусловлено ужесточением условий для получения ипотечных кредитов. Это отразилось на ценах, которые уже в феврале упали примерно на 10 процентов.

Эксперты предсказывают, что в течение года стоимость жилья может сократиться на 50 процентов. Рынок будет адаптироваться к новым реалиям, и снижение цен, особенно в сегменте вторичного жилья, станет заметным.

Весной продавцы начали фиксировать снижение цен, что способствовало увеличению числа сделок. Ожидается, что темпы роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости замедлятся, при этом спрос в первом квартале года уменьшится на 10-20 процентов.

К концу 2023 года условия льготного ипотечного финансирования для новостроек ухудшились, а размер первоначального взноса увеличился с 20 до 30 процентов. В январе средняя ставка по ипотеке составила 16,7 процентов на новостройки и 16,9 процентов на вторичное жилье.

Это привело к снижению покупательского спроса в среднем на 20 процентов по всей стране и на 26 процентов на вторичном рынке, хотя цены на недвижимость остались стабильными.

Читайте также:

• Станут повелителями 2025 года: именно эти три знака будут под покровительством Зеленой Змейки все 12 месяцев
• Лавровый лист постоянно держу в кошельке - и всем советую: действует просто, очень странный факт
• Наклеил за 5 минут и не мерзну: из окон теперь не дует, а подоконник теплый
• Указ готов: Голикова объявила о разовой выплате пенсионерам 15 000 рублей с 1 ноября
• Указ подписан: пенсионерам с непрерывным стажем работы 10-15 лет даруют приятный бонус с 28 октября
• Потеряют землю: всех, у кого участок в собственности, коснется новое жесткое правило с 28 октября
• Втулки от туалетной бумаги берегу как зеницу ока: вот как их применяю — полезная вещь для решения многих проблем
• Бесплатная пицца и день лени: как спастись от осенней хандры в Кирово-Чепецке