Построил дом в Крыму: теперь не знаю, кому его подарить: во что превратилась мечта о доме на Юге
- 10 сентября 14:00
- Ксения Узлова
Олег с семьёй отправились на отдых в Анапу, рассчитывая на солнечные пляжи и ласковое море. Но уже на пятый день мечта столкнулась с реальностью: толпы отдыхающих, холодные волны и водоросли сделали отдых не таким, как ожидалось. Тогда семья решила сменить курорт и отправилась в Крым.
Путешествие по Южному берегу и посещение Керчи, Феодосии и Севастополя поразило их воображение. Особенно полюбились спокойные пляжи Оленевки и цветущие степи, которые полностью изменили представление о морском отдыхе. Хозяева арендованного дома, переехавшие сюда из Челябинска, встречали тепло и создавали атмосферу настоящего гостеприимства, наслаждаясь размеренной жизнью уже пять лет.
Вдохновлённые атмосферой, Олег и семья решили купить участок земли. Цена оказалась доступной, документы в порядке, а категория ИЖС позволяла строить дом без проблем. Это решение стало новой главой их жизни — начали планировать дом мечты.
Однако строительство быстро превратилось в испытание. Дом, который возводила бригада, оказался на соседнем участке. Электричество подключали почти два года, вода и канализация потребовали дополнительных расходов на систему очистки.
Стройка шла с задержками, а качество работы оставляло желать лучшего. Стяжка была ниже нормы, утеплитель заменили на дешёвый, фундамент и коммуникации делались с нарушениями. Крыша плохо изолировалась, что привело к сырости и гниению. Бюджет вырос вдвое, а сроки сдвинулись на месяцы.
Дом пришлось законсервировать, кредитные обязательства остались, а продать объект по вложенной цене не удалось. Тем не менее Олег продолжает приезжать летом, чтобы хоть на время насладиться морем и атмосферой Крыма.
Из этого опыта он вынес главные уроки. Во-первых, тщательно проверять юридический статус участка. Во-вторых, лучше привозить строительную бригаду с материка и оформлять договоры с чёткими сроками и штрафами. В-третьих, использовать проверенные материалы, устойчивые к влажному климату. В-четвёртых, проектировать дом с квадратным фундаментом и вальмовой крышей для защиты от ветра и дождя. В-пятых, планировать строительство на осень, когда жара спадает и работа идёт быстрее, пишет автор.
Сегодня строительство в Крыму требует вложений от 7 до 10 миллионов рублей, а кредиты превращаются в серьёзное бремя. Но мечта о доме на море остаётся живой — ради Крыма стоит бороться.
Читайте также: