Льготная ипотека для многодетных семей: кто может претендовать и можно ли суммировать с другими госсубсидиями

Дети растут, и каждому нужно личное пространство. Девочка и мальчик в одной комнате – это не только шум, но и необходимость разделять их вещи и игрушки. Особенно остро вопрос встает, когда дети идут в школу. Им нужен угол для уроков, а не стол на кухне. Для большой семьи квартира с двумя комнатами становится минимальным комфортом, но если планируется третий ребенок, то без полноценного семейного жилья с запасом площади не обойтись, и тут на помощь может прийти льготная ипотека для многодетных семей.  

Источник фото: Алиса ИИ

Статус многодетной семьи в России устанавливается на региональном уровне, но базовые критерии закреплены указом Президента № 431 от 5 мая 1992 года. Согласно документу, многодетной считается семья, воспитывающая трёх и более несовершеннолетних детей, включая усыновлённых, пасынков и падчериц. Возраст детей учитывается до 18 лет, однако в большинстве регионов право на льготы сохраняется, если ребёнок продолжает очное обучение в вузе или колледже – до 23 лет. Важно, что при подсчёте учитываются дети от всех браков, если они проживают совместно и находятся на иждивении родителей. Какие субсидии для многодетных предусмотрены государством и как условия различаются по регионам, расскажут эксперты ЕвроКредит.ру. 

Дополнительные условия по субъектам

В Москве и Московской области многодетной признаётся семья, где трое детей младше 18 лет, а при обучении в среднем профессиональном учреждении – до 21 года. В некоторых регионах (например, в Новосибирской области) статус подтверждается только при отсутствии задолженности по алиментам и при официальном оформлении брака. Также учитываются дети, переданные под опеку, если они живут с семьёй более года. Чтобы получить удостоверение, нужно подать заявление в отдел соцзащиты по месту прописки и предоставить свидетельства о рождении всех детей, документы о регистрации брака и справку о составе семьи. Статус даёт право на скидки по ЖКХ, бесплатный проезд и льготную ипотеку.

О мерах государственной поддержки 

Многодетные семьи в России имеют право на государственную поддержку при покупке жилья. Основные льготы включают субсидию на погашение части долга – государство берёт на себя до 450 тысяч рублей, если кредит оформлен на строительство или приобретение квартиры. Программа действует при рождении третьего или последующего ребёнка с 2019 года.

Дополнительно доступна льготная ипотека для семей с детьми, родившимися с 2018 года. Материнский капитал также можно использовать как взнос или для досрочного погашения. Для семей с тремя детьми действует отсрочка платежей до трёх лет в случае финансовых трудностей.

Важно: льготы не суммируются автоматически, но их можно комбинировать. Например, материнский капитал + субсидия 450 тысяч + льготная ипотечная ставка . Для оформления потребуются документы на всех детей, свидетельство о браке и подтверждение дохода. Подайте заявку в банк-партнёр программы, предварительно проверив региональные надбавки – в некоторых субъектах размер субсидий увеличен.