Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к лету

В начале 2024 года произошло повышение ипотечных ставок в России с 16,7% до 16,9%, что негативно отразилось на ситуации на рынке недвижимости. В результате возросшей ставки, спрос покупателей упал на 20%, при этом особенно пострадал вторичный рынок с отрицательным изменением в 26%. В то же время, цены на недвижимость оставались стабильными.

Эксперты считают, что в текущем году цены на жилье будут подвержены изменениям, особенно из-за более строгих условий для получения ипотеки. Кроме того, на рынок оказывают влияние сокращение объемов строительства нового жилья, уход ведущих застройщиков, экономическая неопределенность, а также снижение покупательной способности населения. В долгосрочном плане ожидается увеличение спроса на жилье за счет ограниченного предложения.

Для поддержания рынка недвижимости правительство собирается ввести новые программы ипотеки с более выгодными ставками и продлить существующую семейную ипотеку. Эти меры помогут стимулировать спрос на жилье и улучшить доступность ипотечных кредитов.

В общем и целом, рынок недвижимости находится в сложном периоде, но ожидается снижение спроса и цен, что может оказаться благоприятным для приобретения недвижимости. Тем не менее, существуют факторы, которые могут повлиять на ситуацию, и требуется дальнейший анализ для более точного прогноза изменений на рынке.