Цены на квартиры рухнут до уровня 2019 года: эксперты о ситуации на рынке недвижимости в 2024 году

В ближайшие месяцы текущего года ожидается значительное снижение спроса на недвижимость на российском рынке из-за более строгих условий ипотечного кредитования. К лету прогнозируется снижение цен на жилье в среднем на 10 процентов.

Это вызвано ужесточением условий финансирования новых строек в конце 2023 года и увеличением первоначального взноса на жилье в ипотеку с 20 до 30 процентов. Кроме того, начиная с начала 2024 года, средняя процентная ставка по ипотечным программам составила 16,7 процента для новостроек и 16,9 процента для вторичного рынка. Согласно экспертам, повышение ставок привело к сокращению спроса со стороны покупателей на 20 процентов по всей стране и на 26 процентов на вторичном рынке.

Тем временем цены на недвижимость оставались стабильными, но ожидается, что в этом году российский рынок жилья отреагирует на новые условия и цены, особенно на вторичном рынке, начнут снижаться. В скором будущем продавцы, вероятно, начнут снижать цены, что приведет к увеличению объема сделок.