Стоимость квартир упадет наполовину: эксперты рассказали, что будет с рынком недвижимости уже к декабрю
В начале 2024 года российский рынок недвижимости пережил беспрецедентное снижение спроса, которое обусловлено ужесточением условий для получения ипотечных кредитов. Это отразилось на ценах, которые уже в феврале упали примерно на 10 процентов.
Эксперты предсказывают, что в течение года стоимость жилья может сократиться на 50 процентов. Рынок будет адаптироваться к новым реалиям, и снижение цен, особенно в сегменте вторичного жилья, станет заметным.
Весной продавцы начали фиксировать снижение цен, что способствовало увеличению числа сделок. Ожидается, что темпы роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости замедлятся, при этом спрос в первом квартале года уменьшится на 10-20 процентов.
К концу 2023 года условия льготного ипотечного финансирования для новостроек ухудшились, а размер первоначального взноса увеличился с 20 до 30 процентов. В январе средняя ставка по ипотеке составила 16,7 процентов на новостройки и 16,9 процентов на вторичное жилье.
Это привело к снижению покупательского спроса в среднем на 20 процентов по всей стране и на 26 процентов на вторичном рынке, хотя цены на недвижимость остались стабильными.
Читайте также:
Станут повелителями 2025 года: именно эти три знака будут под покровительством Зеленой Змейки все 12 месяцев Лавровый лист постоянно держу в кошельке - и всем советую: действует просто, очень странный факт Наклеил за 5 минут и не мерзну: из окон теперь не дует, а подоконник теплый Указ готов: Голикова объявила о разовой выплате пенсионерам 15 000 рублей с 1 ноября Указ подписан: пенсионерам с непрерывным стажем работы 10-15 лет даруют приятный бонус с 28 октября Потеряют землю: всех, у кого участок в собственности, коснется новое жесткое правило с 28 октября Втулки от туалетной бумаги берегу как зеницу ока: вот как их применяю — полезная вещь для решения многих проблем Бесплатная пицца и день лени: как спастись от осенней хандры в Кирово-Чепецке