В деревне вместо коров появились гостевые домики: как пенсионеры нашли источник дохода

Большой участок в деревне обычно представляют с грядками, теплицей и домашней птицей. Но такое хозяйство требует ежедневного труда, а на пенсии хочется оставлять время и для отдыха. Сергей и Марина выбрали другой путь: они обратили внимание на людей, которым нравится приезжать из города на природу, и решили предложить им место для проживания.

После продажи квартиры супруги купили старый дом в уральском селе, расположенном более чем в ста километрах от ближайшего города. Вместе с постройкой им достались около 27 соток земли. Дом нуждался в ремонте, участок – в расчистке, поэтому помогали дети и внуки. Для семейных приездов подготовили небольшую летнюю избушку. Вскоре она пригодилась не только родственникам.

Почему отдых в деревне привлекает горожан

Гости приезжали гулять по лесу, собирать грибы и ягоды, рыбачить и проводить время с детьми. Знакомые сына однажды попросились пожить за плату на неделю, но остались на три. Этот случай подсказал хозяевам, что свободную землю можно использовать под жильё для отдыхающих, не превращая участок в ферму.

Для семьи отдельный дом удобен тем, что не приходится подстраиваться под гостиничное расписание или делить жилое пространство с незнакомыми людьми. В поездках на неделю отдыхающие нередко выбирают отдельный дом или коттедж, чтобы самим решать, когда готовить, гулять и возвращаться с прогулки. Здесь привлекательна именно обычная деревенская жизнь: речка, лес и возможность хотя бы ненадолго сменить обстановку.

«Да и вообще, люди едут в глубинку именно для того, чтобы почувствовать атмосферу деревни, её приветливость, гостеприимство, отрешённость от суеты, дружелюбие, красоту», – объяснила хозяйка гостевого дома Татьяна Макрушич.

Как устроен заработок без домашнего скота

На участке появились пять небольших летних домиков и баня. Для детей поставили песочницу и игровую площадку, оборудовали место для приготовления еды на улице. Супруги продолжали жить в собственном доме, а гости получали отдельное пространство для отдыха. Такой подход позволил принимать несколько семей одновременно, сохраняя привычный распорядок хозяев.

При выборе загородного жилья люди обращают внимание на баню и место для отдыха на свежем воздухе. В сельском доме к этим удобствам добавляется и повседневная жизнь деревни: свежие продукты можно купить у соседей, которые держат животных, а детям достаточно участка и безопасного места для игр. Поэтому отсутствие собственных коров и кур отдыху не мешает.

Часть гостей возвращалась по нескольку раз, некоторые бронировали домики на месяц, а одна семья осталась на всё лето и даже посадила зелень на своих грядках. Для таких посетителей аренда стала заменой дачи: можно пожить за городом, не покупая участок и не заботясь о нём круглый год.

Какие хлопоты остаются у владельцев

Отказ от животноводства избавляет от кормления, дойки и заготовки сена, но не делает сдачу домов пассивным заработком. Нужно готовить жильё к заселению, менять бельё, следить за чистотой, водоснабжением и исправностью оборудования. Между приездами приходится ремонтировать то, что износилось, ухаживать за территорией и отвечать на вопросы гостей.

Не вся выручка остаётся владельцам. Строительство, уборка, коммунальные расходы, ремонт и налоги уменьшают итоговую прибыль. Точная сумма дохода Сергея и Марины неизвестна. В описанном случае домики сдавались летом, а зимой в сельской местности спрос может быть иным. Это особенно существенно, если строительство оплачивается из семейных сбережений.

Что необходимо продумать заранее

Прежде чем строить домики для туристов, следует проверить назначение участка, статус будущих построек и условия размещения гостей. В некоторых регионах действуют отдельные требования к гостевым домам. Доходы от сдачи жилья в аренду также требуют правильного налогового оформления.

История супругов показывает, что большой участок может приносить деньги без выращивания урожая на продажу и содержания скота. Но начинать разумнее с проверки спроса: удобно ли добираться до деревни, есть ли поблизости места для прогулок, готовы ли семьи снимать дом хотя бы на неделю. Именно ответы на эти вопросы помогут решить, стоит ли вкладываться в строительство и сколько гостевых мест действительно понадобится.

Проверено редакцией