Как создать парковку около дома? Пошаговая инструкция.
По статистике на 2012 год, на каждого четвертого жителя нашего города приходится по одному автомобилю. Получается, что в узких дворовых проездах, где десятилетия назад спокойно соседствовали пара-тройка авто, сейчас, как говориться "ни пройти, не проехать."
Решать проблему нужно. И администрация города, и полиция, следящая за тем, чтобы автомобилисты не парковались на газонах, рекомендуют по возможности обустраивать парковочные места совместно с управляющими организациями.
Для получения помощи и консультации по вопросу вы можете обратится в управляющие организации ЖЭК-2,4,7 или общественную приемную управляющих организаций по адресу ул. Луначарского, 13а, за домом быта «Авангард».
Инициатором обустройства парковки могут быть только собственники помещений в многоквартирных домах.
Чтобы организовать парковку и для того, чтобы исключить конфликты с вашими соседями и контролирующими органами, необходимо пройти все мероприятия по согласованию.
Организовать парковочные места возможно только на земельном участке, который закреплен за вашим домом, поскольку он является частью общего имущества всех собственников дома.
«Прикинуть» кадастровые границы земельного участка на котором стоит ваш многоквартирный дом можно при помощи картографического сервиса на сайте управляющих компаний ЖЭК-2,4,7 (http://www.uk-chepetsk.ru/kmap/), но получить подробную выкопировку из генплана города для изготовления проекта необходимо в любом случае.
Для подобных мероприятий необходимо получить не менее 2/3 голосов собственников согласных на обустройство парковки на общем собрании.
Вопрос финансирования обустройства парковки необходимо решать собственникам самостоятельно.
Для проведения работ по обустройству парковки в текущем году необходимо инициировать и провести внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, в повестку которого должен быть включен вопрос оплаты данных работ.
Вторым вариантом может быть включение обустройства парковочных мест в перечень работ на 2013 год, который ежегодно принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, по предложению управляющей организации.
Ориентировочные цены на изготовление парковки зависит от желаемого покрытия:
асфальтовое покрытие 1000–1200 руб/кв.м.
щебень и песок с газонной решеткой в основании около 1800 руб/кв.м.
тротуарная плита с песчаной подушкой и бордюрным ограждением 1250 руб/кв.м.
Процедура, безусловно, не из быстрых, но управляющие организации ЖЭК-2,4,7 готовы помочь инициативным собственникам в большинстве этапов согласования, в том числе и в проведении общего собрания.
Все зависит от желания самих жильцов и их готовности делать свой двор уютнее и удобнее для проживания.
Материал подготовил Павел Суходоев, руководитель общественной приёмной УК ЖЭК-2, 4, 7.