Почему городские массово скупают старые деревенские дома? 6 реальных причин

Рынок недвижимости преподнес сюрприз — максимальный рост цен за последние годы показали не квартиры и не коттеджи, а старые дома в деревнях с хорошей транспортной доступностью. То, что несколько лет назад можно было купить за 500 тысяч рублей, сегодня продается за 3–4 миллиона.

Ипотека стала недоступной

Льготные программы есть, но подходят они далеко не всем. Сельская ипотека работает не там, где реальный спрос, а обычные кредиты многие потянуть не могут. Покупка старого деревенского дома становится компромиссом. Да, его нужно ремонтировать, иногда полностью перестраивать. Но в нем уже можно ночевать, есть коммуникации, подъездная дорога. Это дешевле готового коттеджа и понятнее, чем покупка земли с нуля.

Стоимость владения в поселках непредсказуема

В коттеджных поселках содержание инфраструктуры ложится на жителей. Если соседи не платят, а председатель нечист на руку, поселок быстро превращается в заброшку. Дороги не чистят, мусор не вывозят, охраны нет. В деревне таких проблем нет — платишь только за то, что потребляешь, и никаких накруток.

Удаленка меняет привычки

Работа из дома стала нормой для многих. В деревнях, где уже есть постоянные жители, интернет и доставка, можно жить круглый год. Сдать такой дом в аренду стало проще, а значит, вырос и спрос на покупку.

Не хочется жить на стройке

Покупка голого участка часто означает, что следующие 10–15 лет человек проведет в окружении строек — своей и соседских. В уже обжитой деревне этого можно избежать.

Мода на восстановление

На видеохостингах набирают миллионы просмотров каналы о реставрации старых домов. Это не просто развлечение, а отражение потребности в уюте, связи с прошлым, возможности сделать что-то своими руками.

Местные меняются

Та часть сельских жителей, которая промышляла воровством, постепенно уходит. Остаются те, кто хочет жить и работать. Криминальный фактор перестает отпугивать потенциальных покупателей.

Стоит ли вкладываться

Скупать деревенские дома оптом — идея для профессиональных девелоперов. Обычному человеку важно понимать, что этот актив работает только тогда, когда им занимаются. Растут в цене не все дома, а только в локациях с хорошей транспортной доступностью или появляющимися точками притяжения.

Источник: Александр Георгиевич

Ранее мы писали: Почему умные люди прячут деньги по старинке - в книгах, банках и под матрасами. Запомните раз и навсегда

Читайте также:

Что сделать из старых простыней: 5 классных идей для дома - у меня ничего не пропадает Японский технолог приехал на Урал и заплакал. Оказывается, мы выбрасываем то, что делает их нацией долгожителей Поливаю черную смородину в марте по 3 правилам - теперь кустики не горят и клещ не пристает. Ушлый дачник объяснил