Потеряют землю: всем, у кого есть участок в собственности - жесткое правило с 1 января
В 90-е годы дочь получила от родителей участок земли, который впоследствии был оформлен на ее имя во время брака. Через год после завершения процесса приватизации супруги расстались.
Сегодня женщина хочет передать этот участок своей матери, но столкнулась с требованием нотариуса предоставить согласие бывшего мужа для оформления дарения. Возникает вопрос, насколько законно такое требование.
Юрист Ирина Сивакова объясняет, что участок, полученный супругой во время брака и впоследствии приватизированный, считается совместной собственностью. Поэтому нотариус настаивает на согласии бывшего супруга.
Однако Верховный суд России придерживается иной позиции: если брак расторгнут, согласие второго супруга на сделки с совместным имуществом больше не требуется. Это позволяет женщине оформить дарение участка матери и зарегистрировать право собственности через МФЦ.
Важно помнить, что бывший муж может оспорить сделку в течение года, если докажет, что получатель знал о его несогласии (согласно статье 253 Гражданского кодекса РФ). Поэтому при проведении подобных операций крайне важно тщательно оформлять все документы, чтобы минимизировать риски юридических споров и защитить свои права на имущество.
Читайте также:
За балкон, плиту, дверь и даже ремонт: за что собственники квартир могут схлопотать штраф с 1 января 2025 года Теперь в поезд не впустят даже с билетом: РЖД "придумали" новую хитрую ловушку для пассажиров "Пора закупиться впрок, пока не поздно": специалисты предупредили о резком подорожании популярного товара Лишатся земли: всем, у кого есть участок в собственности - новое жесткое правило с 1 января Небывалые суровые морозы: Новый год подарит такие лютые холода, что лучше не выходить из дома "Придется делиться". Пенсионеров, которые живут в квартире одни, ждет большой сюрприз