Стоимость квартир рухнет наполовину: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости уже к декабрю
Беспрецедентное падение вызвано снижением спроса
В начале 2024 года на российском рынке недвижимости произошло беспрецедентное падение спроса, вызванное ужесточением условий ипотечного кредитования. Рынок отреагировал на эту ситуацию, и уже в феврале цены на недвижимость снизились примерно на 10 процентов.
Специалисты прогнозируют дальнейшее падение стоимости на 50 процентов к концу года. Российский рынок недвижимости в 2024 году будет адаптироваться к новым условиям, и цены на жилье, особенно на вторичном рынке, упадут.
Весной продавцы начали снижать цены, что привело к увеличению объема сделок. Прогнозируется, что рост цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости в России замедлится, а спрос в первом квартале года сократится на 10–20 процентов.
В конце 2023 года условия льготного финансирования для новостроек ухудшились, а первоначальный взнос увеличили с 20 процентов до 30 процентов. В январе средняя процентная ставка по ипотечной программе составила 16,7 процентов для новостроек и 16,9 процентов для вторичного жилья.
Это привело к сокращению покупательского спроса в среднем на 20 процентов по всей стране и на 26 процентов на вторичном рынке. В то же время цены на недвижимость оставались стабильными.
Читайте также:
Станут королями 2025 года: именно эти три знака будут под покровительством все 12 месяцев Образуют единое государство: выдающийся математик Афган спрогнозировал неожиданный финал спецоперации Перестанет запускаться: популярный мессенджер вводит новые правила для всех россиян с 25 октября В октябре всех россиян переводят на новое рабочее расписание: суббота теперь станет трудовым днем "Зима скроет Россию под сугробами, грядут трескучие морозы и злые метели": прогноз Романа Вильфанда на неделю Стоимость квартир рухнет до 50%: эксперты рассказали, что случится с рынком недвижимости к концу года Не берите эту гадость в банке: специалисты Роскачества проверили зеленый горошек 11 торговых марок