Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с июля

Юрист Ирина Сивакова утверждает, что если участок земли был получен одним из супругов на праве постоянного пользования во время брака и затем приватизирован, то он считается общим имуществом. Поэтому запрос нотариуса о необходимости согласия бывшего мужа на договор дарения данного участка является обоснованным.

Тем не менее, Верховный Суд РФ пояснил, что после развода нотариальное согласие второго супруга на сделки с общим имуществом больше не требуется. Это значит, что женщина может заключить договор дарения участка со своей матерью и зарегистрировать его в ЕГРН без согласия бывшего мужа.

Однако второй супруг сохраняет право оспорить сделку в течение года, если сможет доказать, что получатель знал о его несогласии на дарение. Поэтому важно тщательно оформить все юридические аспекты сделки, чтобы защитить свои права и избежать спорных ситуаций.