Вашу квартиру продадут, не спросив вас: новое правило заработало уже сегодня

С 13 июня 2024 года в России вступает в силу новшество, которое полностью изменит сферу продажи недвижимости, пишет pg12.ru. Отныне в ряде случаев один из супругов сможет продать или подарить семейную квартиру, не получая нотариально заверенного согласия другого супруга.

Юрист Ирина Сивакова отметила, что новое правило касается продажи недвижимости, которая принадлежит супругам, и включает следующие аспекты:

Квартира была куплена только на денежные средства того, кто продает имущество. Супруги заранее разделили недвижимость, заключив брачный договор. Продажа происходит после развода. Супруг доказал, что покупатель или одаряемый знал или должен был знать об отсутствии согласия второго супруга на сделку.

Последний пункт сейчас особенно важен. Ранее супруг, который не дал согласия на продажу квартиры, мог легко вмешаться и отменить сделку. Теперь же ему нужно доказать, что покупатель или одаряемый знал или должен был знать об отсутствии согласия второго супруга. Доказать это практически невозможно, поэтому отменить сделку с недвижимостью, совершенную без нотариального согласия второго супруга, стало очень и очень трудно.

Это нововведение внесет значительные перемены в рынок недвижимости и повлияет на отношения между супругами. Будьте в курсе этих изменений и проконсультируйтесь с юристами, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.