Сколько можно вернуть после приобретения жилья?

С января 2014 года налоговый вычет будет осуществляться по-новому

Тем кто планирует приобрести жилье, в скором времени грядут изменения, по которому имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилья будет «привязан» не к налогоплательщику, а к объекту. Это нововведение вступит в силу с января 2014 года. О подробностях рассказали специалисты Инспекции Федеральной налоговой службы по городу Кирову на пресс-конференции, организованной газетой «Pro Город».

Что такое имущественный налоговый вычет? Имущественный налоговый вычет - это возможность вернуть или не уплачивать налог при продаже или покупке имущества в некоторых ситуациях. То есть из каждый ста рублей вашей зарплаты работодатель платит в качестве налога, который еще по-другому называют НДФЛ. Именно эти деньги вы сможете вернуть. Но конечно же не во всех случаях, а только в некоторых. Одним из таких случаев является покупка жилья: квартиры, дачи, частного дома. Максимальная сумма этого имущественного вычета 2 миллиона рублей.

В чем разница? Сейчас этот налоговый вычет привязан к одному объекту. То есть получить его можно только один раз в жизни. Если вы когда-то купили квартиру за один миллион рублей (например), то оставшийся миллион вы добрать не сможете. Поскольку налоговый вычет привязан к объекту, а не к сумме. С января 2014 года, наоборот, налоговый вычет будет привязан к сумме, которая, как и прежде, осталась неизменной до 2 миллионов рублей. Налогоплательщики смогут получить налоговый вычет с нескольких объектов недвижимости, покупка, которых в совокупности по сумме не превышает предельно-допустимую сумму.

Кому это выгодно? Этот закон призван помочь тем регионам, в которых жилой фонд относительно недорогой (для Москвы, например, сумма в два миллиона небольшая), а к этим регионам можно и отнести и нашу область. Но те, кто купил жилье до 2014 года, воспользоваться новым правилом не смогут. Даже если свое право на вычет не использовали.